Благодаря нашим источникам и связям у нас доступ к объектам, которые еще не представлены на публичных площадках. Это означает, что вы получаете первоочередную возможность рассмотреть и купить квартиру, которая может быть идеально подходящей для вас.
У нас полная информация о разнообразных ЖК от всех застройщиков. Это позволяет предоставить вам больше вариантов и учесть разные аспекты - стоимость, местоположение, качество строительства, инфраструктуру и другие важные факторы.
Наша задача - защитить ваши интересы и обеспечить более объективную оценку предложений. Предоставить независимую оценку различных новостроек, выявить плюсы и минусы, а также помочь сравнить их с конкурирующими предложениями.
Мы знаем о рынке недвижимости, юридических аспектах сделок, требованиях к документации и многом другом. Можем предоставить вам ценные советы, помочь с пониманием всех этапов покупки, рассказать об особенностях разных районов и дать рекомендации на основе опыта.
Мы подготовим необходимые документы, обеспечим корректное взаимодействие с застройщиками, проверим юридическую чистоту объекта и сделаем процесс покупки максимально безопасным. Наша цель - обеспечить гладкое завершение сделки с минимальными рисками для вас.
Мы знаем, как управлять процессом поиска, организации просмотров, можем сэкономить вам много времени. Вы избегаете необходимости контактировать напрямую с разными застройщиками, организовывать встречи и следить за деталями.
Благодаря нашим источникам и связям у нас доступ к объектам, которые еще не представлены на публичных площадках. Это означает, что вы получаете первоочередную возможность рассмотреть и купить квартиру, которая может быть идеально подходящей для вас.
У нас полная информация о разнообразных ЖК от всех застройщиков. Это позволяет предоставить вам больше вариантов и учесть разные аспекты - стоимость, местоположение, качество строительства, инфраструктуру и другие важные факторы.
Наша задача - защитить ваши интересы и обеспечить более объективную оценку предложений. Предоставить независимую оценку различных новостроек, выявить плюсы и минусы, а также помочь сравнить их с конкурирующими предложениями.
Мы знаем о рынке недвижимости, юридических аспектах сделок, требованиях к документации и многом другом. Можем предоставить вам ценные советы, помочь с пониманием всех этапов покупки, рассказать об особенностях разных районов и дать рекомендации на основе опыта.
Мы подготовим необходимые документы, обеспечим корректное взаимодействие с застройщиками, проверим юридическую чистоту объекта и сделаем процесс покупки максимально безопасным. Наша цель - обеспечить гладкое завершение сделки с минимальными рисками для вас.
Мы знаем, как управлять процессом поиска, организации просмотров, можем сэкономить вам много времени. Вы избегаете необходимости контактировать напрямую с разными застройщиками, организовывать встречи и следить за деталями.
Апрель 22, 2023
Добрый день! Нашли Вас в ВК и ни разу не пожалели, что обратились!
Мы с мужем из Сочи и в Краснодаре небыли. Нас встретил риелтор Никита, очень позитивный и открытый, это нас очень порадовало! Мы рассматривали новостройки, Никита провёз нас по всем застройкам, и рассказал о всех районах, за что отдельное спасибо, так как город мы не знаем. Вариантов для покупки огромное количество. Остановились на ЖК Самолёт. Мы взяли квартиру там Так же нам нужно было еще 2 раза приезжать на сделки, всё время нас сопровождал Никита, он всегда был на связи и консультировал по многим вопросам. Отдельное ему спасибо за профессионализм и помощь в изучении города!
Юрист Лариса нам помогла со всеми документами и консультировала по всем вопросам, огромное спасибо, было немного страшно, так как первая покупка квартиры, но она всегда была рядом и помогала на всех этапах!
Спасибо Вам и Вашим сотрудникам в помощи покупки квартиры! Будем Вас рекомендовать друзьям и знакомым!
Июль 18, 2023
Обратилась в компанию по рекомендации друзей. Работала с менеджером Никитой. Целью обращения было приобретение квартиры без первоначального взноса. За короткий промежуток времени Никита презентовал все интересующие меня комплексы. После презентации, поехав на экскурсию, посмотрев все варианты, мой выбор пал на Dogma park, где Никита со ориентировал по лучшей для меня планировке, ежемесячному платежу и процентной ставке. В этот же день забронировали квартиру. На следующий день ипотечный специалист от компании открыл мне ипотеку, удивила скорость и качество работы.
Через неделю уже был подписан кредитный договор, и я стала собственником квартиры:)
Благодарна Никите за обратную связь по всем вопросам и помощь в выборе по самым выгодным для меня условиям.
Очень довольна своей покупкой
Так же Никита подарил мне сертификат на полноценную кухню у надёжного производителя
Август 01, 2023
Спасибо за помощь Никите, от и до был рядом и сопровождал, на сделку даже приехал в Сочи, чтобы ничего лишнего не навешали. Огромная благодарность вашей команде, остановились на жк Самолет от Догмы, думаю не пожалеем
А еще спасибо за Бонус
Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Краснодаре, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.
Оплачиваем трансфер с Мин. вод для иногородних покупателей, а если вы с Сочи, то оплачиваем Ласточку и встречаем на вокзале. Оплата проживания в отеле. Оплата перелета. Пост обслуживание квартиры после сдачи( Примем квартиру от застройщика, снимем видео)
Комиссия за сделку оплачивается застройщиками, а это значит что услуги для клиентов, предоставляются бесплатно. Вы, как клиент, не несете дополнительных финансовых затрат на оплату работы агентства.
Наша роль, как агентства недвижимости состоит в том, чтобы помочь вам выбрать лучшую новостройку, организовать просмотры объектов, предоставить информацию о рыночных условиях, дать советы по сделке и обеспечить гладкое завершение процесса покупки.
Вопрос о том, стоит ли брать ипотеку с первоначальным взносом или без него, зависит от ваших финансовых возможностей, целей и обстоятельств. Обе опции имеют свои плюсы и минусы:
Ипотека с первоначальным взносом:
Преимущества:
Недостатки:
Ипотека без первоначального взноса:
Преимущества:
Недостатки:
Вам следует внимательно проанализировать свои финансовые возможности, цели и предпочтения, чтобы определить, какой вариант ипотеки подходит именно для вас. Если у вас есть вопросы или нужна дополнительная консультация, мы готовы помочь вам в принятии решения.
Процентная ипотечная ставка – это процент, который банк или финансовое учреждение взимает с вас за предоставление займа на покупку недвижимости. Это один из ключевых аспектов при оформлении ипотеки, который влияет на общую стоимость вашего кредита и ваши ежемесячные платежи.
Процентная ставка работает следующим образом:
Фиксированная и переменная ставки: Существуют два типа процентных ставок – фиксированные и переменные. Фиксированная ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредита. При переменной ставке она может изменяться в зависимости от рыночных условий.
Расчет ежемесячных выплат: Процентная ставка применяется к остатку задолженности (сумме кредита, которая остается неоплаченной) и определяет, сколько процентов вы должны будете выплатить в банк ежемесячно. В начале срока кредита большая часть платежа составляют проценты, а с течением времени их доля уменьшается, а доля основного долга увеличивается.
Влияние на общую стоимость кредита: Выбор ставки влияет на общую стоимость кредита. С более низкой ставкой вы будете платить меньше процентов в банк, что в конечном итоге уменьшит общую стоимость ипотеки.
Условия и сроки: Ставки могут быть различными в зависимости от банка, региона, срока кредита и вашей кредитной истории. Чем дольше срок кредита, тем обычно выше процентная ставка.
Влияние на ежемесячные платежи: Выше процентная ставка, выше будут ваши ежемесячные выплаты по ипотеке. Поэтому важно выбрать ставку, которая позволит вам комфортно управлять вашим бюджетом.
Предварительная оценка: При оформлении ипотеки, банк предоставит вам информацию о предварительной оценке вашей ставки, основанной на вашей финансовой ситуации и других факторах. Это поможет вам оценить, насколько доступны будут ваши ежемесячные платежи.
Выбор процентной ставки важен, так как он влияет на вашу финансовую нагрузку на протяжении всего срока ипотеки. Рекомендуется внимательно изучить разные варианты и сравнить условия разных банков, чтобы сделать наилучший выбор в соответствии с вашими финансовыми возможностями и целями.
Оформление ипотеки – это процесс, который включает несколько этапов и может занять определенное время. Время, требуемое для оформления ипотеки, может варьироваться в зависимости от банка, вашей ситуации и других факторов. Вот общие этапы оформления ипотеки и информация о том, насколько это может занять:
Подготовка документов и заявления: Выбор банка и сбор необходимых документов – это первый этап. Обычно вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваши финансовые возможности, кредитную историю, трудовую занятость и другую информацию.
Предварительная оценка: Банк проведет предварительную оценку вашей кредитоспособности на основе предоставленных документов. Это может занять несколько дней до недели.
Оценка недвижимости: Банк проводит оценку объекта недвижимости, который вы собираетесь приобрести. Это может занять от нескольких дней до пары недель.
Оформление договора о займе и ипотеке: После одобрения банком вашей заявки и оценки объекта, вы подписываете договор о займе и ипотеке. Этот этап может занять некоторое время, особенно если необходимо провести дополнительные проверки.
Рассмотрение банком документов: Банк проводит более подробную проверку ваших документов, а также объекта недвижимости. Это может занять некоторое время, обычно несколько недель.
Одобрение ипотеки: После успешной проверки и удовлетворения банком всех требований, вы получаете окончательное одобрение ипотеки.
Завершение сделки: После одобрения ипотеки, вы проводите сделку с продавцом недвижимости. Это может занять некоторое время для подготовки документов и завершения всех формальностей.
Общее время оформления ипотеки может варьироваться от нескольких недель до нескольких месяцев. Оно зависит от сложности вашей ситуации, скорости предоставления документов, проверки объекта недвижимости и внутренних процессов банка. Важно начать процесс как можно раньше и тщательно следовать указаниям банка и вашего риелтора, чтобы сделать процесс оформления ипотеки более плавным и эффективным.
Мы можем предоставить информацию о ценах за квадратный метр в конкретных новостройках в зависимости от их местоположения, характеристик и рыночной ситуации.